html模版南京三天拍出三十塊地,喧囂的市場裡,他們卻成瞭最落寞的人
今天,南京迎來7月以來的第三場網絡土地拍賣。6幅地塊中的3幅居住用地,不出所料的全部達到最高限價,而采用競拍保障房建設面積的方式決定買傢。

城北板塊是本場土拍的最大看點,3幅出讓地塊也占到瞭全部待拍賣地塊的一半。其中,2幅純住宅地塊位於燕子磯版塊,1幅商台中產後照護介紹辦地塊位於堯化門。

最終,金科和佳兆業分別以配建6400平米、11000平米的保障房為條件,將G33、34地塊收入囊中,樓面地價超過1.9萬/平米。

雖然兩幅宅地的樓面地價遠低於23800元/平米的區域最高地價,但如果將保障房建設成本核算在內,其地價成本並不低。

三天拍出三十幅地塊,南京的房地產市場火熱的同時,這群人則是更顯落寞。

面對地價1W+的時代,他們越發感覺自己南京夢是那麼虛無,靠自己的能力擁有一套住房的可能性微乎其微。於是他們把目光投放共有產權房上。

所謂共有產權房,即個人與政府共同出資購房,然後按照出資比例,共同擁有產權。目前提供共有產權房的是西善橋岱山片區,房源銷售均價為每平方米9925元,相當於周邊商品房價格的五到六折,這對於大學畢業四年的龐先生來說,十分具有吸引力。

今年3月,龐先生申請瞭第八批次的南京市共有產權房,2個月後,住房保障部門公示名單,龐先生成功台中產後月子申購。可又等瞭一個多月,卻遲遲沒有選房的消息。

不僅如此,同樣是第八批次申請共有產權房的市民張女士告訴記者,不僅選房沒有消息,共有產權房的項目選址和建設情況他們也不得而知。張女士多次向12345、網絡問政等平臺反應這個問題,可一直沒有得到明確答復。

兩位年輕人,面對我們的鏡頭,

說出屬於這一代人對於房子的無台中月子中心價位奈。

上午,《樓市零距離》記者電話咨詢瞭南京市住房保障部門工作人員,對方表示,目前這批共有產權房的房源仍處於選址階段,何時能定還不知道,所以當初住房保障部門和所有的申購人都簽定瞭一份協議,約定申購人自願等房,否則,就隻能放棄申購。

在南京市住房保障政務服務中心,一位已經選過房的共有產權房申購者告訴記者,自己是去年年初申請成功的,從名單公示到通知選房前後隻有2個月時間。

在南京市住房保障政務服務中心,記者在咨詢窗口前看到瞭一份文件,上面寫著“自2017年5月1日起,共有產權保障方式由日常接受申請調整為集中接受申請,待新建房源明確並公示後,再集中接受申請”。也就是說,共有產權房申購台中產後之家被暫停瞭。

此前我們的節目中曾報道過,截至2016年底,南京全市已有1600多戶傢庭通過共有產權房審核,完成瞭選房。

記者瞭解到,今年4月6號,南京市住房制度改革辦公室曾發佈公告,表示取消本該在2016年12月31號前選房的388戶傢庭的保障資格。

既然南京住房保障部門表示目前沒有房源,那麼,最後的這兩批次共有產權房申請人又該何去何從呢?作為保障性住房,共有產權房的保障功能又該從何體現?難道這一全新的保障住房產品這麼快就要終止瞭嗎?對此,我們也將繼續關註。

免責聲明:本文僅代表作者觀點,不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表,未經許可,不得轉載。



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